关于哆家贷

关注买房的朋友应该都知道，在进入2021年后，楼市调控有一个非常明显的特点，那就是对资金的限制不断收紧。而且这导致银行资金紧张，所以为了让有限的资金产生更大的价值，现在许多城市都提高了房贷利率。举例来说，苏州一个月内两次上调房贷利率。按揭利率的上调会让购房者在买房时付出更多的成本，那么问题就来了，在按揭利率上调的背景下，贷款买房该怎么省钱？以下是4种需要注意的小技巧：

第一，买下全部房子。只有一种方法可以使贷款买房产生利息成本，那么就是要降低利息成本，最简单的方法就是，全款买房。在没有银行贷款的情况下，也不会产生利息成本。但是，从资金使用的角度来看，全款买房是不划算的。并且大多数人也没有那么多的钱来买房子，所以这个技术也就不适合一般人了。

第二，是首套房贷款的标准。尽管目前市场上房贷利率普遍较高，但首套房贷款利率与二套房贷款利率仍存在一定差距。从现在来看，首套房贷款的利率比二套房贷款低约0.2%，也就是说，贷款一样多，最后利息可能会有好几万，甚至十几万。

第三，提升银行 VIP服务水平。到银行办理业务的人都知道，银行里有贵宾客户，还可以享受很多服务。归根结底， VIP客户可以为银行带来更多的利润，因此也就有了优惠。以贷款为例，一旦你成为银行的 VIP客户，你就会得到一个很好的贷款优惠价格，最终可以申请到较低的房贷利率。

第四、使用公积金贷款。值得注意的是，目前房贷利率都是商业贷款利率上调，实际上，公积金贷款利率没有上调。因此，购房者如果真想省钱，那么最好还是在贷款的时候选择公积金贷款，这是最好的选择。但问题在于，公积金贷款都有限额限制，在大城市，这一限额根本就不够用。

除了这些，当然还有许多省钱的方法。因此买房子的人在买房子的时候，最好还是咨询相关人士的建议，这样可以找到更适合自己的方式。对购房者来说，毕竟，在目前的房价水平下，买房能省一点还是要省一点。然而，值得庆幸的是，随着政策调控的深入，未来市场上的房价将更加合理，购房者在买房时，所花的成本也将越来越低。